Продам офис 348.3 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

33 800 000 руб.

348.3 м²

Астрахань , Анри Барбюса улица, д.17

Комарова Ольга

Показать телефон

назначения

под офис

Данные актуальны на 27.08.2025

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-424367. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 26.09.2025. Прием заявок по 24.09.2025. Помещение, площадь: 348,3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Анри Барбюса, д. 17, пом 74а, кадастровый номер 30: 12: 020344: 853 Местоположение и транспортная доступность Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии улицы Анри Барбюса. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности от объекта расположены Театр оперы и балета, ТЦ Ярмарка, Областная больница, парк Аркадия, множество достопримечательностей. В ближайшем окружении школа, детские сады, жилые дома. Рядом остановки общественного транспорта, автовокзал, а также железнодорожный вокзал. Факторы инвестиционной привлекательности Благодаря престижной локации всегда обеспечен высокий поток клиентов - состоятельных астраханцев и гостей города. Это место идеально подходит для открытия бизнеса. Характеристики объекта позволяют использовать его для таких коммерческих целей, как открытие торгового помещения, центра услуг или офиса. Также объект подходит для сдачи в аренду. Средняя арендная ставка в данной локации от 800 рублей за 1 кв.м. Окупаемость объекта в этом случае составит не более 10 лет и может сократиться при росте ставок. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1053556

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 8м

Сбербанк 277м

Ренессанс Кредит 432м

Уральский банк реконструкции и развития 474м

Столовые, кафе

Aik Бистро 111м

KFC 238м

Вкусно — и точка 298м

Вкусно — и точка 301м

Сюрприз 325м

Медучреждения

Вита Центральная 58м

Городская поликлиника №5 186м

ОКВД Амбулаторное отделение № 1 275м

Вита Экспресс 290м

Art dental 395м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Астрахань, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 2170 руб. Колебание цен происходило от 22517 руб. до 27771 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.