Продам помещение свободного назначения 121 м.кв.

Просмотров 100
8 950 000 руб.
Астрахань, Кировский, Советская, 17
Сергей
Показать телефон
Данные актуальны на 10.07.2018
Пожаловаться на объявление
Продаётся коммерческая недвижимость с документами на ООО (20 видов деятельности) - Продающееся состоит из двух нежилых помещений в центре Астрахани - в Белом городе, в 50 метрах от Администрации области, в доме, где находится книжный магазин "Современник". Помещения находятся в 4-х этажном жилом монолитно-кирпичном доме. Вход со двора. Парковка внутренняя дворовая частная. Въезд во двор по электронным пультам собственников помещений. Дом расположен на самой высокой точке города - уровня местонахождения Кремля. А) Помещение на 1-м этаже – площадь -87,9 кв.м (основное помещение), высота потолков – 5 метров; трёхфазный ток с запасом по мощности-подключено и узаконено от распред.щита отдельным собственным кабелем; подвесной зеркальный потолок; горячая и холодная вода; полипропиленовые трубы водоснабжения и канализации; пожарная сигнализация; 10 окон в тихий и спокойный двор; продажа без парикмахерского оборудования. Основное помещение разделено на две зоны-холл для ожидания клиентов; зал и отдельное помещение свободного назначения. Возможна любая перепланировка-стены, кроме боковых несущих, можно трансформировать. Высота потолков 5 метров позволяет сделать второй этаж. Б) Помещение в подвально-цокольном этаже площадью 34,5 кв.м. (дополнительное помещение) (возможна продажа отдельно от основного). - вход в него осуществляется через жилой подъезд дома. Высота потолков – 2.1 метра. В состав помещения входит кабинет руководителя, кухня, туалет и душевая. Оборудовано место для подключения стиральной машины. Общий на два помещения трёхфазный счётчик расположен на стене подвально-цокольного этажа. Вода централизованная горячая и холодная. Все стены также можно трансформировать по Вашему желанию. Отдельная (от жильцов дома) трёхфазная проводка от элеватора дома рассчитана с запасом – узаконена. Тихий закрытый двор. Во дворе находится управляющая компания, обслуживающая дом, рядом проходная улица Коммунистическая, Краеведческий музей, основной офис ГазпромдобычаАстрахань, лицей-школа, Драматический театр, Консерватория, остановка транспорта возле дома с торца. До Кремля пешком 10 минут пешком. До 1937 года на месте дома находился Храм Рождества Пресвятой Богородицы. Был разрушен обновленцами. Идеально - под офис солидной фирмы; медицинский центр; филиал банка; кафе; отдельно находящуюся службу безопасности солидной фирмы - банка и т.д.

Дополнительная информация

Тип здания Жилой дом Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат 2 Вход Отдельный Ремонт Без ремонта
Интернет Нет Кондиционер Нет Вентиляция Нет Пожарная сигнализация Есть Красная линия Нет
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 161м
Столовые, кафе
шоколадница 499м
Макдоналдс 588м
Пельменная 617м
Cinnabon 619м
Медучреждения
Магистр 126м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Кировский, в категории Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Астрахань, в категории Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 30069 руб. Колебание цен происходило от 10553 руб. до 47381 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Вход в личный кабинет
наверх